Evidenční číslo: 4224/1171
Adresa: Modlany, Drahkov
Cena: Info v RK
Info v RK

Nemovitosti

Popis nemovitosti

S potěšením si Vám dovolujeme nabídnout velmi zajímavý komplex administrativně-výrobních budov (video ke shlédnutí na odkazu https://youtu.be/qm99lpJu0iA), který je svou rozlohou, velikostí a potenciálem využití naprosto ojedinělý a unikátní. Na rovinatém, oploceném a zabezpečeném území o celkové ploše přes 9000 m2, který přiléhá k místní asfaltové komunikaci, jsou situovány čtyři dvou až tří podlažní objekty a několik drobných staveb technického charakteru. Ve středu areálu stojí hlavní budova o třech podlažích tzn. výrobní a technické přízemí (cca 350 m2), kanceláře a administrativa (cca 250 m2) a podlaží se 2 služebními byty. Tato centrální budova sdílí rozlehlé, dlážděné a částečně zastřešené prostranství s budovou, ve které je šest garáží a sklad. Druhou největší budovou komplexu je objekt ve tvaru L s krásným a originálním vstupním průčelím, který má podobnou strukturu a využití jednotlivých pater jako objekt hlavní, centrální. Jednotlivá patra mají celkovou užitnou plochu přes 500 m2. V každém z objektů areálu jsou veškerá sociální a zaměstnanecká příslušenství (pánské a dámské toalety, umývárny, šatny i kuchyňky) nezbytné pro pracovní standardy a komfort desítek zaměstnanců firmy. V areálu se dále nachází budova nyní sloužící jako sklad různých materiálů pro výrobu cca 160 m2. Všechny tyto stavby jsou v dobrém stavu. Jsou sladěny do jednoho architektonického a designového rázu a stylu. Mají bílé zateplené fasády, tmavá dřevěná okna a doplňky a temně vínové střechy z pálených tašek (Bramac). Budovy mají na sobě nezávislé vytápění plynovými kotli, které jsou zásobovány plynem z velkokapacitního plynového zásobníku, který je umístěn v areálu. Na některých budovách areálu jsou instalovány fotovoltaické panely distribuující elektřinu. Objekty jsou i úsporné z pohledu energetické náročnosti PENB (třída \"C\" - úsporná). Stavby jsou usazeny v krásné zahradě s udržovanými trávníky, vzrostlými okrasnými dřevinami v téměř parkové úpravě. Navzájem jsou propojeny dlážděnými chodníčky a komunikacemi. Nemovitost je natolik rozsáhlá, že není v možnostech tohoto textu ji podrobněji popsat a vážné zájemce rádi osobně a detailně seznámíme a informujeme v naší kanceláři či při prohlídce nemovitosti. Areál nabízí nepřeberné množství možností využití - od administrativy a menší průmyslové produkce a výroby , farmaceuticky výzkum a výrobu, sídlo velké společnosti, školící a vzdělávací či kongresové centrum, zdravotnická zařízení, vývojové čí AT centrum atd. Záleží pouze na zaměření a potřebách budoucího vlastníka.

Základní info

Umístění: Okraj obce
Konstrukce: Smíšená
Adresa: Modlany, Drahkov

Plochy

Plocha zastavená: 1535m2

Počty místností, umístění

Patro, podlaží: 1. patro
Počet NP: 3
Typ objektu: patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti: C - úsporná

Vybavení objektu

Zahrada, Terasa, Parkování, Garáž, Bytové jádro zděné, Balkon

Inženýrské sítě

230V, 380V, Kanalizace, Plyn

Dopravní dostupnost

Autobus, Dálnice, MHD, Silnice

Charakter okolí objektu

Venkovská

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Telefon, Kabelové rozvody, Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Jímka

Plyn:

Individuální

Typ vytápění objektu:

Lokální plynové

Elektro:

400V, 230V

Máte otázku?

Kde inzerujeme?