Nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji zasíťované pozemky v Děčíně o celkové výměře 16 608 m2. Podle platného územního plánu města Děčín jsou tyto pozemky vymezeny jako zastavitelná plocha s využitím Občanské vybavení komerční. Jedná se o plochy a objekty s převažující funkcí občanského vybavení, které tvoří převážně stavby a zařízení pro obchod a služby a to i s výměrou větší než 1 000 m2. Přípustné jsou také stavby drobné nerušící výroby spojené se službami, parkovací a odstavné plochy.

Pozemek se nachází v intravilánu města Děčína, v jeho jihovýchodní části. Přiléhá k silnici II/262 Děčín Benešov nad Ploučnicí. Tato silnice je jednou ze tří hlavních přístupových komunikací města Děčína. Zároveň je také jedinou přístupovou komunikací k sídlišti Děčín - Březiny, které leží na jihovýchodním okraji města Děčína. Přímé napojení na komunikaci II/262 směrem do centra na Nový most zajišťuje rychlou dostupnost z centra Děčína a navazující Vilsnickou spojkou také ze směru Ústí nad Labem a dálnice D8.

Plánovaná přeložka silnice I/13, Děčín Ludvíkovice (Folknářská spojka) ani nová trasa silnice I/13 Děčín Manušice negativně neovlivní nabízený pozemek pozemek leží mimo ochranné pásmo stavby. Folknářská spojka a na ní navazující nové vedení silnice I/13 ještě více zlepší stávající výbornou dopravní dostupnost pozemku a umožní bezproblémovou dopravu směrem Česká Kamenice, Rumburk nebo Liberec.



Inženýrské sítě

- Zemní plyn: středotlaká přípojka přímo na pozemku

- Voda: vodovodní řad SčVK a.s. na hranici pozemku (10 m)

- Elektrická energie: stožárová trafostanice 160 kVA přímo na pozemku

- Kanalizace: kanalizační sběrač na hranici pozemku (10 m)



K dispozici je zpracovaná zastavovací studie obchodního centra:

- Zastavěná plocha: 3 500 m2

- Venkovní prodejní plocha: 1 350 m2

- Rezervní plocha: 4 000 m2

- Parkoviště: 111 parkovacích míst

Základní info

Umístění:	Okraj obce
Adresa:	Benešovská, Děčín, Děčín I-Děčín

Cena obsahuje	včetně právního servisu, včetně DPH, s provizí RK

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:	G - Mimořádně nehospodárná

Inženýrské sítě

400V, Kanalizace, Plyn

Dopravní dostupnost

Silnice, Autobus

Vybavenost v okolí

Supermarket, Pošta, Škola, Školka, Úřady, Zdravotnická zařízení, Kompletní síť obchodů a služeb

Charakter okolí objektu

Obchodní a obytná,Průmyslová

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Elektro:

400V