Činžovní dům Teplice - centrum
Evidenční číslo: | 4823/1171 |
---|---|
Typ: | Rohový |
Adresa: | Teplice |
Cena: | 25 000 000Kč |
Nemovitosti
Popis nemovitosti
S potěšením si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji krásný, klasicistní, činžovní dům z konce 19.stol, který se nachází v samotném centru lázeňského města Teplice. Jedná se o dominantní, čtyřpodlažní, nárožní budovu na frekventované křižovatce, nedaleko obou hlavních teplických náměstí. V přízemí objektu se nachází dva komerční prostory se samostatnými vchody (188 a 46 m2)- využitelné jako obchody, kanceláře či reprezentativní sídlo velké společnosti. Honosné centrální schodiště spojuje suterén s obytnými patry na kterých se nachází celkem šest prostorných bytů různých dispozic, velikostí a obytných ploch. Konkrétně se jedná o dva byty 2+kk, dva byty 3+1 a dva byty 4+1 / 4+kk. V některých bytech jsou zachovány krásné, původní interiérové prvky - jako kachlová kamna, parkety, zárubně či v jednom případě přímo nevídaná až dechberoucí krbová stěna z tmavého dřeva jaké známe ze zámeckých interiérů. Všechny bytové i nebytové jednotky mají vlastní měřidla energií a své zdroje tepla a ohřevu (plynové kotle). Nad byty ve druhém patře se pak ještě rozprostírají obrovské půdní prostory které přímo vybízejí ke zbudování dalšího patra bytů (3 až 4 byty)- třeba i mezonetových. Za tímto účelem byli již do půdních prostorů přivedeny inženýrské sítě. Celá nemovitost je rovněž podsklepena - a to rozlehlými sklepními prostory. Za domem se nachází obezděný dvůr, který je z hlavní komunikace zpřístupněný širokým vjezdem s mohutnými dvoukřídlími vraty. Dům je v dobrém stavu, udržovaný a v průběhu let majiteli průběžně s citem a respektem opravovaný (fasáda, okna atd.). Podobně jako u dalších domů tohoto stáří a velikosti jsou jednotlivé části exteriéru a interiérů samozřejmě i v různém stavu či stupni opotřebení. Téměř celá tato komerčně koncipovaná nemovitost je pronajata a generuje vlastníkům velmi zajímavé výnosy. Přičemž dva hlavní a nejlukrativnější nájemní prostory jsou nyní cíleně neosazené tak, aby mohli být okamžitě k dispozici novému vlastníkovi a jeho případným podnikatelským potřebám. Výše výnosů může být po aktualizaci nájemného v jednotlivých jednotkách na současné ceny na trhu ještě vyšší. Pokud Vás nemovitost zaujme, rádi Vám ji podrobně představíme při osobní prohlídce. V případě vážného zájmu a seriozního jednání se nebráníme ani diskuzi o ceně.
Základní info
Umístění: | Centrum obce |
---|---|
Typ objektu: | Rohový |
Konstrukce: | Cihlová |
Adresa: | Teplice |
Cena obsahuje | včetně právního servisu, včetně DPH, s provizí RK |
---|
Plochy
Plocha zastavená: | 444m2 |
---|---|
Plocha zahrady: | 48m2 |
Počty místností, umístění
Počet NP: | 4 |
---|---|
Počet PP: | 1 |
Typ objektu: | patrový |
Energetická náročnost budovy/bytu
Třída en. náročnosti: | E - Nehospodárná |
---|
Vybavení objektu
Bytové jádro zděné, Sklep, Zahrada
Inženýrské sítě
Plyn, Voda, pitná, 230V, 400V, Internet, TV kabel, Telefon
Charakteristika objektu
Bydlení pro rodiny
Dopravní dostupnost
Silnice, MHD, Trolejbus, Vlak, Autobus
Vybavenost v okolí
Školka, Zdravotnická zařízení, Úřady, Pošta, Supermarket, Škola, Kompletní síť obchodů a služeb
Charakter okolí objektu
Obchodní,Komerční,Obchodní a obytná
Další údaje
Zdroj vody:
Dálkový vodovod
Telekomunikace:
Kabelové rozvody, Kabelová televize, Internet
Přístupová cesta:
Asfaltová
Odpad, kanalizace:
Veřejná kanalizace
Plyn:
Plynovod
Typ vytápění objektu:
Lokální plynové
Elektro:
400V, 230V