Prodej činžovního domu v Teplicích-Trnovanech, ul. Doubravská

Evidenční číslo:	4411/1171
Adresa:	Doubravská, Teplice
Cena:	8 000 000Kč
Poznámka k ceně:	celková cena je včetně provize

8 000 000Kč

Prodáno/pronajmuto

int(6) int(0)

+ 1 fotky

Nemovitosti

Popis nemovitosti

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji velmi zajímavou a rozlehlou nemovitost - činžovní dům v Teplicích - Trnovanech, v ulici Doubravská. Jedná se o typický, městský, činžovní dům ze začátku 20. stol., který je postavený v německém novorenesančním stylu. Objekt má čtyři obytná podlaží, dále rozsáhlý sklepní suterén a krásné půdní prostory vhodné ke zbudování podkrovního bytu. Za domem se pak nachází malá zahrada - dvorek.

Jednotlivá patra objektu tvoří: Suterén - sklepy cca 100 m2

Přízemí: byt o velikosti 3+1 a výměře cca 75 m2 a dále byt o velikosti 1+1 a výměře cca 30 m2;

1.patro: byt o velikosti 3+1 a výměře cca 75 m2 a dále byt o velikosti 2+1 a výměře cca 45 m2;

2.patro: byt o velikosti 3+1 a výměře cca 75 m 2 a dále byt o velikosti 2+1 a výměře cca 45 m2;

3. patro: podkrovní byt byt 3+kk o výměře cca 70 m2;

Půdní podkrovní mezonet cca 75 m2 (možnost)

Každý z bytů má vlastní přívod a vlastní měřidlo energií (plyn a elektřina - většina odpojena).
V domě se dochovalo mnoho původních architektonických prvků, např.: kamenná schodiště, ozdobně kovaná zábradlí, vysoké dřevěné dveře a zárubně atd. Celý objekt je téměř v původním stavu - před úplnou, komplexní a tedy i náročnou obnovou a modernizací (z tohoto důvodu je stanovena energetická náročnost budovy jako \"G\" - mimořádné nehospodárná). Výhodou pro investora této rekonstrukce je fakt, že všechny bytu jsou prázdné a nezatížené nájemními smlouvami. Po této rekonstrukci zde opět bude nádherný nájemní dům se zajímavým výnosem pro nového vlastníka.